不動産取引における親族の定義方法

不動産取引における親族の定義はどのようにするのでしょうか？ ——過去 10 日間のホット スポット分析と法的ガイド

最近、不動産取引における親族関係の定義が社会的に話題になっています。特に、購入制限政策や税制上の優遇措置などのシナリオでは、親族の定義が取引コストに直接影響します。この記事では、過去 10 日間のネットワーク全体の注目のデータを組み合わせて、主要な論争点を整理し、構造化された分析を提供します。

1. ネットワーク全体のホットスポット データの概要 (過去 10 日間)

2. 法的定義における親族の分類

民法第1045条によれば、親族は次の3つに分類されます。

3. 最近物議を醸した3つの事件

1.継子関係の認知：北京の事例では、養子縁組手続きを経ていない再婚家庭の連れ子は、近親者に対する税制上の優遇措置を享受できないことが示されている。

2.婚外子の権利と利益：上海裁判所は、DNA検査によって親子関係を証明できる者は、嫡出子と同様に不動産取引の権利を有するとの判決を下した。

3.いとこ貿易：広州税務局は、いとこ関係は法律で定義されている近親者ではなく、全額20％の個人所得税が必要であることを明らかにしました。

4. 親族の不動産取引に関するご提案

5. 2023年の新たな政策のポイント

1. 深セン市は、認証プロセスを簡素化するために「親族関係コミットメント システム」を試験的に導入しています（虚偽のコミットメントには法的責任が必要です）。

2. 杭州では叔母、叔父、叔母も直系親族に含まれており、証書税が免除されます（親族関係の証明が必要です）。

3. 国家税務総局は、2023年から親族が関与するすべての不動産取引に顔認識認証を義務付けることを明らかにした。

結論:不動産取引における親族の特定には、法的定義が関係し、また地域の政策の影響も受けます。取引前に専門の弁護士に相談し、その後の紛争を避けるために親族関係を証明する完全な文書を保管しておくことをお勧めします。家族構成の多様化に伴い、関連する法規制には依然として継続的な改善の余地が残されています。